La FLS

Notre histoire
Depuis plus de 30 ans, la Fondation pour le Logement Social se mobilise pour permettre à des personnes en situation de précarité, de vivre dans un logement et un environnement favorisant
leur autonomie.
Découvrez comment tout a commencé.

La Fondation pour le Logement Social, aujourd’hui
La Fondation pour le Logement Social agit aujourd’hui au service des plus fragiles :
- personnes en situation de handicap psychique,
- d’isolement social
- ou bien souhaitant vieillir entourés d’une communauté dynamique.
Découvrez la fondation, ses valeurs et ses piliers aujourd’hui.

Notre équipe
La Fondation pour le Logement Social est constituée d’une équipe salariée de sept personnes.
Notre point commun ?
Nous sommes tous engagés au service de la mission de la FLS, chacun avec nos compétences et nos talents.
Comment nous soutenir
Habitat sénior
(béguinage)
Un béguinage est constitué de logements privatifs, organisés autour d’espaces de vie partagée pour des personnes retraitées autonomes.
Réelle alternative aux EHAPD ou autres institutions, le béguinage offre un cadre de vie sécurisé et adapté aux besoins de ses habitants dans des lieux ayant du sens. Le béguinage leur permet de vivre dans un esprit bienveillant et dynamique et ainsi de rompre la solitude liée à l’avancée en âge.
Véritable innovation, le béguinage répond à un besoin sociétal croissant lié au vieillissement de la population et l’envie des séniors de vivre de manière autonome le plus longtemps possible à domicile. Ouverts sur l’extérieur, les habitants peuvent ainsi mettre leurs talents à disposition de la Cité.
Parce la création de lien social est un vecteur de dynamisme et favorise l’autonomie des habitants, la FLS propose des solutions innovantes en la matière.

À qui s’adresse le béguinage ?
Le béguinage est un type d’habitat partagé qui convient à des séniors encore autonomes, sans service médicalisé.
Cette solution permet aux habitants de préparer leur avancée en âge et favorise leur maintien à domicile, porté par une communauté d’entraide.
Il s’adresse à des personnes seules ou des couples.

Comment fonctionne notre béguinage ?
Dans un béguinage, les habitants, qu’ils soient seuls ou en couple, possèdent leur propre logement. Ils partagent des lieux de vie communs au sein de la structure afin de créer du lien et bâtir une communauté d’entraide et de fraternité, chacun apportant ses « talents » au service des autres.
Dans un béguinage, les habitants partagent une vie sociale propice à leur épanouissement Leur autonomie est aussi renforcée par l’organisation d’événements communs.

Notre solution de béguinage
Le béguinage est l’une des solutions émergentes et innovantes face au phénomène d’isolement de nos aînés. Actuellement, peu de béguinages existent. La Fondation pour le Logement Social a pour but de participer à son essor en ouvrant des béguinages participatifs, solidaires et ouverts sur la vie locale. Découvrez nos Maisons de Vie et de Partage® pour séniors.
Comment nous soutenir
Habitat partagé
L’habitat partagé est une innovation sociale dont l’objectif est de trouver des solutions aux défis sociaux et sociétaux tels que l’insertion sociale et professionnelle.
Il regroupe sous le même toit, dans une ambiance fraternelle et conviviale, proche de celle trouvée dans une famille, des personnes en situation d’exclusion sociale.

À qui s’adresse l’habitat partagé ?
Le public cible d’un habitat partagé est assez large car il comprend les sans-abris, les migrants, les réfugiés, les femmes isolées…mais aussi les personnes seules, les couples à la retraite. Parce que le premier pas vers la réinsertion dans la société : c’est le logement.
Comment fonctionne notre habitat partagé ?
Solution émergente face à l’exclusion sociétale des personnes fragilisées, les habitats partagés solidaires sont de plus en plus répandus.
L’habitat partagé est un lieu de vie qui regroupe des habitants en situation de fragilité dans des locaux communs (salon, cuisine, jardin…), tout en leur offrant des espaces de vie privatifs (chambre, salle de bain…). Les habitants ont un même projet de vie et sont généralement accompagnés par un service social.
La FLS confie l’objectif de vie d’un lieu à une association.
Ce projet de vie favorise la vie collective pour limiter le risque d’isolement et permet aux habitants de s’insérer dans la dynamique locale de la ville, pour générer ou maintenir des liens sociaux.

Notre solution d’habitat partagé
La Fondation pour le Logement Social donne un nom particulier à ses habitats partagés : les Maisons de Vie et de Partage®.
Comment nous soutenir
Nos Missions
La Fondation pour le Logement Social crée, au cœur des villes des Maisons de Vie et de Partage®, de véritables innovations sociales qui répondent au besoin de la société d’être plus inclusive, et de redonner leur place aux personnes fragilisées.
Ces missions se déclinent autour de trois axes : la réinsertion sociale, le handicap psychique ou mental/moteur et les séniors.
Ces missions peuvent aussi s’inscrire dans une dynamique intergénérationnelle.

Habitat Partagé pour des personnes en réinsertion
L’habitat partagé donne un toit, une atmosphère bienveillante à des personnes en situation d’exclusion sociale.
PLUS D’INFORMATIONS SUR L’HABITAT PARTAGÉ >>

Habitat Inclusif pour le handicap psychique et mental
L’habitat inclusif est un habitat accompagné et partagé et inséré dans la vie de quartier qui est destiné aux personnes en situation de handicap.

Béguinage pour les séniors
Un béguinage est un ensemble de logements indépendants à taille humaine organisés autour d’espaces de vie partagés (jardin, salon, …) pour des personnes âgées qui souhaitent habiter chez eux, mais entourés.
La Maison des voisins solidaires à Bayeux
À Saint-Vigor-le-Grand, dans le Calvados, avec la construction à venir des logements des Voisins Solidaires, l’autonomie va de pair avec le lien. Sept ménages ont choisi de venir vivre à proximité immédiate de la Maison de Vie et de Partage de Bayeux ouverte depuis 2020. De cette manière, tout en favorisant la création de liens sociaux entre tous, l’autonomie des personnes en situation de handicap de la Maison de Vie et de Partage sera respectée.
Nos objectifs
-
Œuvrer à une atmosphère
familiale et bienveillante -
Encourager la vie ordinaire au sein
d’un habitat inclusif -
Témoigner que les habitants sont les
pierres d’angle de notre action -
Donner une place au cœur de
la ville aux plus fragiles -
Animer un lieu de vie partagée
où la différence rapproche
D’ici quelques mois, l’emménagement des Voisins Solidaires
Dès le départ, le projet prévoyait deux maisons sur le même terrain : la Maison de Vie et de Partage de Bayeux et celle des Voisins Solidaires. Cette seconde maison est entrée en études architecturales au printemps 2020.
Elle proposera dans les prochains mois, sept appartements de tailles différentes pour accueillir des familles et des personnes seules voulant partager une vie d’entraide et d’échange avec les habitants de la Maison de Bayeux autour des espaces communs.
Vous habitez à proximité de la maison de Bayeux ?
Vous vous demandez si vous pourriez être bénévole ?
Vous souhaitez aider à construire la maison des Voisins Solidaires ?
11 MVP déployées par la FLS, grâce à votre soutien !
La Fondation pour le Logement Social se mobilise toujours pour permettre à des personnes en situation de fragilité, de vivre dans un logement et un environnement favorisant leur autonomie. Parce que, selon nous, l’autonomie va de pair avec le lien social, il est primordial de construire son avenir en lien avec les autres. Depuis 2017, nous avons pu déployer 11 Maisons de Vie et de Partage®. Insérées au cœur des villes, nos MVP s’inscrivent dans une logique du bien-vivre et du bien-vieillir.
Découvrez toutes nos maisons et leurs habitants en situation de handicap,en réinsertion ou isolées.
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Interview : Tony Delmotte
Tony Delmotte : Responsable de relations locataireset exploitation à la FLS
La Fondation pour le Logement Social (FLS) s’est fixée comme objectif d’humaniser la gestion sociale locative adaptée. Pouvez-vous nous en dire plus sur cette approche ?
L’humanisation de la gestion sociale locative adaptée est un objectif essentiel pour nous. Nous souhaitons que les résidents de nos Maisons de Vie et de Partage® (MVP), en particulier ceux qui sont vulnérables, se sentent soutenus, respectés et bien intégrés dans leur communauté. Pour ce faire, nous avons mis en place un certain nombre d’approches, notamment :
La communication empathique : nous écoutons activement les préoccupations des résidents, leurs besoins et leurs suggestions. Nous mettons en place des conseils de concertation pour favoriser l’échange entre les résidents et le personnel.
La personnalisation des services : nous adaptons les services aux besoins individuels des résidents, en tenant compte de leurs différences culturelles, de leurs besoins liés au handicap, de leur âge, etc. Nous proposons des plans de soutien individualisés lorsque cela est nécessaire.
L’appui et le conseil du personnel ou des bénévoles : nous intervenons en soutien auprès du personnel en charge de l’animation des MVP. Nous proposons des formations à l’écoute active, à la gestion des conflits et à la compréhension des problèmes spécifiques auxquels les résidents peuvent être confrontés.
La participation des résidents : nous impliquons les résidents dans les décisions qui les concernent. Nous organisons des réunions régulières où ils peuvent exprimer leurs préoccupations, leurs besoins et leurs suggestions.
La réactivité aux problèmes : nous réagissons rapidement aux problèmes des résidents, qu’il s’agisse de réparations, de conflits ou d’autres questions.
L’orientation vers les services : nous orientons les résidents vers des services sociaux, des groupes de soutien ou des professionnels de la santé lorsque cela est nécessaire. Nous communiquons des informations sur les ressources disponibles.
Vous avez vu des bénéfices à l’humanisation de la gestion sociale locative adaptée ?
Oui, bien sûr ! Cela a créé un environnement où les résidents se sentent non seulement logés, mais également respectés, compris et soutenus. Cela favorise une meilleure qualité de vie et contribue à l’intégration sociale de tous les locataires, indépendamment de leurs besoins ou de leurs défis particuliers. Et nos Volontaires en Service Civique contribuent à cela.
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La Gestion Sociale Locative et Adaptée (GSLA)
La Gestion Sociale Locative et Adaptée est une composante importante de la gestion immobilière, notamment dans le secteur du logement social. Il s’agit ici de la relation entre la FLS et ses locataires, en mettant l’accent sur le bien-être de ces derniers et leur intégration dans l’habitat.
Voici quelques aspects clés de la Gestion Sociale Locative Adaptée pour la FLS :
1. Accueil et information :
La Gestion Sociale Locative Adaptée commence par un accueil chaleureux des locataires potentiels. La FLS fournit des informations sur les logements disponibles, les conditions de location et les services inclus. A ce stade, il est important que chacun prenne conscience de ses droits et de ses responsabilités.
2. Sélection des locataires :
La Gestion Sociale Locative Adaptée implique souvent des critères de sélection des locataires qui prennent en compte la diversité et les besoins spécifiques. Il peut s’agir de garantir l’accès à un logement abordable pour des personnes à faibles revenus ou de favoriser l’intégration de personnes fragiles.
3. Suivi et soutien social :
La FLS veut favoriser le bien vivre et bien vieillir de ses locataires. Cela peut inclure des conseils sur des démarches administratives, l’orientation vers des services sociaux, ou l’assistance pour résoudre des problèmes spécifiques.
Des Volontaires en Service Civique viennent aussi renforcer les équipes.
4. Accessibilité et adaptation :
La FLS veillent à ce que les logements soient totalement accessibles aux personnes en situation de handicap.
5. Animation de la vie communautaire :
Pour favoriser la cohésion sociale, la FLS, en lien avec des associations, propose des activités en commun à caractère culturel ou sportif, des rencontres entre locataires ou des projets participatifs. Des journées « portes ouvertes » permettent aussi de faire connaitre les MVP aux habitants de la ville.
6. Résolution des conflits :
En cas de conflits, la FLS intervient pour trouver des solutions. Cela peut impliquer des médiations ou des négociations.
7. Prévention de l’expulsion :
Lorsqu’un locataire est en difficulté financière, la FLS recherche d’abord et avant tout des solutions de règlement, des aides financières, des plans de rétablissement ou oriente le locataire vers les aides auxquels il peut avoir droit.
8. Évaluation et amélioration :
La Gestion Sociale Locative Adaptée inclut l’évaluation régulière des besoins des locataires et des services fournis. La FLS cherche constamment à améliorer la qualité de vie de ses locataires, dans le logement comme dans l’environnement, notamment en favorisant les liens avec les habitants de la cité, les associations, ….
9. Collaboration avec les parties prenantes :
La FLS travaille en étroite collaboration avec les autorités locales, les organisations à but non lucratif, les agences de services sociaux et d’autres parties prenantes pour maximiser l’impact de la Gestion Sociale Locative Adaptée.
10. Rendre la fragilité visible :
En privilégiant le centre-ville pour ses MVP, la FLS contribue à rompre l’isolement des Habitants. Des jeunes Volontaires en Service Civique contribuent à l’animation des maisons et comprennent ainsi la fragilité.
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Présentation des travaux de la Maison de Vie et de Partage à La Roche-sur-Yon
Le 8 juin dernier, se retrouvaient autour de Michel Récipon, Président de la Fondation pour le Logement Social, Jean-Philippe l’association un Ptit+ et Pierre de Villiers pour la présentation de notre Maison de Vie et de Partage à La Roche. Notre MVP accueillera à la rentrée 15 personnes atteintes de handicap mental et d’étudiants.
Une occasion pour la FLS de rappeler son souhait de développer des solutions souples et innovantes à destination des personnes fragiles ou en situation de fragilité.
Créée en 1988 et reconnue d’utilité publique en 1990, la Fondation est toujours partie du besoin des familles pour bâtir la solution immobilière adaptée sur le plan architectural (nombre de pièces), géographique (accessibilité par rapport à l’emploi et aux écoles) et économique (montant des loyers).
Depuis 2015, la Fondation a recentré son activité sur les Maisons de Vie et de Partage, concept novateur à l’époque d’habitat partagé intégrant des espaces privatifs et des espaces communs. Aujourd’hui, la Fondation dispose de 10 MVP à travers le territoire et ambitionne d’en créer 2 à 3 nouvelles par an.
Pour Jean-Philippe Guilhaumon, Président de l’association un Ptit+, ce projet commun avec la FLS participe à cette même logique de trouver LA solution adaptée aux besoins des futurs habitants. La particularité de ce projet réside dans la coexistence sous un même toit de personnes atteintes de troubles mentaux et d’étudiants. L’objectif est d’établir un échange riche pour, à terme, faire accepter le handicap.
Comme le souligne Michel Récipon, « cette aventure humaine avec l’association un Ptit+ se poursuit bien au-delà de la livraison du bien immobilier ». Et de conclure la journée par un souhait : qu’ici « des fenêtres s’ouvrent, des portes claquent, des rires et des disputes éclatent, bref que la vie et le partage s’inscrivent entre ces murs ».
Pour le Général Pierre de Villiers, ce projet novateur doit et va essaimer. Il porte les valeurs de l’engagement et de l’audace. Et de préciser combien ce projet recentre l’Homme au cœur du projet, en créant une unité et des échanges porteurs d’espérance. Au fond, le projet de La Roche porte en lui les marques nécessaires de l’exemplarité des jeunes vis-à-vis des Ptit+ , avec passion et optimisme, humilité et ouverture aux autres, patience et humanité.
La région et la mairie insistent sur leur engagement à permettre l’émergence de ce projet et à tout faire pour aider à son accomplissement et sa pérennité.
Cette réalisation et sa pérennité passent, comme le rappelle Jean-Axel DIEUDONNE, par des aspects terre à terre de financement. Elle ne se résume pas uniquement à un budget de 1,5 millions d’investissement dont la moitié financée par prêt bancaire. Le solde l’est par les fonds propres de la Fondation qu’elle entend affecter à un maximum de projets, au sens de l’économie du bien commun développée par notre prix Nobel d’économie,Jean Tirole. Une occasion de rappeler l’importance de chaque don : « 300.000 € de collecte, ce sont 20.000 € par habitant pour permettre à 15 personnes de vivre cette formidable aventure humaine, 200€ par jour à collecter d’ici l’ouverture de la maison dans 3 mois. » Chacun peut y contribuer, en fonction de ses possibilités, pour passer à l’action et démontrer que malgré l’audace ce projet est possible. Alors, « osons le défi »
Le développement des MVP : la FLS vous présente sa carte 2022 !
Depuis plus de 30 ans, nous venons en aide aux personnes fragiles en favorisant leur insertion par le logement. Vous le savez, nous croyons que l’autonomie se construit dans une dynamique collective et solidaire. Pour cela, nous développons depuis 2015 la solution immobilière des Maisons de Vie et de Partage (MVP), colocations à taille humaine entre personnes fragiles, en cœur de ville. Cette innovation sociale est adaptée à la fois au désir d’autonomie des personnes accueillies, à leur vie sociale et à leur besoin d’un accompagnement professionnel et bienveillant.
Une nouvelle carte
En ce début d’année 2022, nous vous proposons une nouvelle carte de nos projets de Maisons de Vie et de Partage. Elle intègre les évolutions de l’année passée. Face à ces nouveaux défis, nous nous préparons à soutenir et accompagner ces projets d’habitats partagé partout en France.
Avec plus de 7 millions de Français en situation d’exclusion sociale, les initiatives locales émergent dans le paysage de l’habitat partagé. À la FLS, nous apportons notre soutien aux associations et les accompagnons dans leurs projets d’habitats innovants. Nous co-construisons avec elles pour permettre à des publics divers (personnes isolées, âgées, handicapées) de trouver un logement répondant à leur projet de vie.
Des projets et un engagement fort pour 2022
Pour Katiuscia Vitaggio, responsable de la Maison de Vie et de Partage de Lourdes, « quand tu découvres que quelqu’un peut encore croire en toi, ta vie en devient plus riche, plus forte ». La maison En Casa accueille une quinzaine de personnes en situation d’exclusion sociale et a été inaugurée en fin d’année 2021.
Accueillir la fragilité
Actuellement, nous avons fait débuter les travaux de la maison Saint-Lubin, une MVP à destination de personnes avec handicap psychique, en partenariat avec l’association Demeure Saint-Lubin. La maison PARM de Saint-Etienne se lance également dans des travaux, avec l’extension de sa superficie. Cela lui permettra d’accueillir sept habitants supplémentaires en situation de handicap mental d’ici la fin 2022. De même, un autre projet stéphanois est en cours, à destination de personnes âgées autonomes.
Il s’agira d’une MVP composée de quinze logements où les liens sociaux seront quotidiens pour les seniors et la famille chargée de l’animation.
L’année 2022 sera bien remplie pour la FLS et nous nous réjouissons à l’idée de relever ces nouveaux défis!
Vous souhaitez en savoir plus sur nos Maisons de Vie et de Partage ?